ALEXANDRA MABRUT Négociatrice
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Exclusivité Coup de coeur

Duplex 4 pièce(s) 2 chambre(s) 76 m²

Cavalaire-sur-Mer (83240)
787 500 € Référence 569

A propos de ce bien

Découvrez un cadre de vie exceptionnel et paisible avec ce duplex T4 de 76m² situé directement sur la plage à Cavalaire-sur-Mer. Offrant la flexibilité unique de deux appartements T2 pouvant être ouverts ou fermés selon vos besoins, cet appartement combine confort, luxe à proximité des commerces. Avec un balcon au premier étage et une grande terrasse au rez-de-chaussée, cette résidence pieds dans l'eau est idéale pour un mode de vie alliant détente et commodité, le tout dans un environnement calme et sans nuisances de route.

Caractéristiques de l'Appartement :

  • Emplacement Privilégié : Situé dans une résidence pieds dans l'eau à Cavalaire-sur-Mer, cet appartement bénéficie d'un accès direct à la plage et d'une vue mer latérale du 1er étage.
  • Duplex T4 de 76m² : Ce duplex spacieux peut être divisé en deux appartements T2 distincts, offrant une flexibilité optimale pour s'adapter à vos besoins en matière de logement ou d'investissement locatif saisonnier.
  • Balcon et Grande Terrasse : Profitez d'un balcon au premier étage et d'une grande terrasse d'environ 40 m² au rez-de-chaussée, parfaits pour se détendre en plein air et admirer le paysage marin.
  • Quartier Calme : Situé dans un environnement paisible, cet appartement offre la tranquillité sans nuisances de route, garantissant un cadre de vie serein et reposant.
  • Proche des Commerces : Idéalement situé à proximité des commerces, cet appartement offre la commodité d'un accès facile aux boutiques, restaurants et autres services essentiels.
  • Place de Parking : Une place de parking réservée est incluse, garantissant un stationnement pratique et sécurisé.
  • Bon État : L'appartement est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de rénovations immédiates.

Photos supplémenatires sur demande

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 76 m²
  • carrez 76 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1989
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Aperçu mer
  • balcon
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 787 500 €
Charges 170 €
Taxe foncière annuelle 1 749 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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